1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市川崎区
49.9万円/㎡
前年比-6.6%
ダイアパレス川崎第2
神奈川県川崎市川崎区池上新町二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩18分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
764万円
45.6万円/㎡
416
648
880
1,112
AI査定結果
推定相場価格
764万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
648万円〜880万円
38.7万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス川崎第2
670万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 670万円 | 40.0万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/06/03 | 700万円 | 42.5万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/04/02 | 698万円 | 41.7万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/20 | 700万円 | 42.5万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/03 | 630万円 | 37.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 740万円 | 44.9万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ダイアパレス川崎第2 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅18分 | 670万円 | 40.0万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/01 | ウインベルソロ川崎第11 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 750万円 | 39.9万円 | 18.78㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション川崎四谷 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 520万円 | 31.1万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/14 | トップ川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 600万円 | 36.3万円 | 16.54㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/13 | トップマンション川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅16分 | 640万円 | 38.7万円 | 16.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/10 | TOP川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅16分 | 600万円 | 37.8万円 | 15.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/25 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大師公園 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅9分 | 780万円 | 39.7万円 | 19.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン・ド・エマーブル 川崎市川崎区伊勢町 | 川崎大師駅5分 | 840万円 | 52.5万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2021/12/03 | セザール川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅2分 | 795万円 | 42.4万円 | 18.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 725万円 | 43.5万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日神パレステージ川崎第2 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅17分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日興パレス川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅6分 | 680万円 | 36.9万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション川崎大師第3 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅10分 | 690万円 | 36.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | ビッグヴァンステイツ川崎第2 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 680万円 | 38.8万円 | 17.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市川崎区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して19.8%割安です。